农村发展迎来“风口”？新政释放信号年轻人的户口别乱迁

　　在集体所有制更明显的农村，宅基地的所有权归集体所有，不过，宅基地提供的自助建房功能，还是主要取决于农民手里的宅基地使用权。细心的农民可能已经发现，现在农村的发展，几乎都会涉及到宅基地改革。

　　与其相比，城市楼房的土地所有权，则归国家所有，市民只能享有最高70年的使用权。而近期一则新政，即岳阳发布房价“限跌令”，要求楼市降价不能超过15%，这释放了一个重要信号，那就是农村发展终于迎来“风口”。

　　其实，城市和农村本应该协调发展，但是考虑到一些特殊因素，城市和农村的发展差距正在逐步拉大。而作为城市发展重要支柱的楼市，在严格抑制跌价，不谈涨价的情况下，实际上已经表明，投资资金估计很快将从楼市转向农村。之所以说农村发展将迎来“风口”，则离不开两个现实因素，一个是土地出让收益转移，而另一个就是产业兴农。

　　据专业数据统计，土地出让收益，从99年至18年8月，已经累计了约40万亿。而这笔钱，此前被更多地用于城市发展，而对农村的投资占比并不高，这也是城市和农村存在发展差距的根本原因。不过，据《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》表示，到2022年底，土地出让收益向农村的投资占比释放信号年轻人的户口别乱迁，或将达到30%左右。而随着这一比例的逐步提高，农村将迎来大发展。

　　与此同时农村发展迎来“风口”？新政，农村现在最需要的就是产业，因为一旦有了产业，农村经济才会迎来发展，大多数农民才不用辛苦外出打工，孩子更不会留守。关于这一点，在国家发布的《关于促进乡村产业振兴的指导意见》中，就已经明确要力争用5—10年时间，农村一二三产业融合发展增加值占县域生产总值的比重实现较大幅度提高。而随着产业的不断下乡，农村的经济发展只会越来越快。

　　本月16日农业农村部透露，未来将会同有关部门，创新工作思路，加强工作协调和政策协同，通过财政、金融、引入社会资本等方式，大力推进乡村产业发展，以产业振兴推动乡村全面振兴。这一措施表明，接下来国家将通过追加投资的方式，来为乡村振兴提速。毕竟，无论是农村基础设施建设，还是乡村环境治理，再或者是为下乡企业提供资金支持，都需要大量现金支撑。

　　除此以外，在《关于村庄建设项目实行简易审批的指导意见》中，国家明确表示，对农村基础设施建设项目，会简化审批流程，而这些项目主要涉及农村改厕、供排水、公路建设等领域。这一措施，换句话说就是只要是对农民和农村有利的项目，国家就会为其提供方便。而这种做法所产生的最直接影响，便是能够让更多的企业顺利下乡，从而为乡村振兴和农民就业提供保障。

　　总的来说，楼市的“限跌令”，实际上已经摆明了一个情况，那就是未来国家的发展支柱，将很快从楼市转移至农业农村。毕竟，无论是从补齐农村这块“短板”的角度来看，还是从实现共同富裕的目标来看，农村都应该被列为接下来的发展重点。这对于农民而言，最需要注意的就是农村年轻人的户口千万别乱迁，因为这会影响到宅基地的继承以及能否在接下来的农村发展中，抓住机遇。返回搜狐，查看更多