【支一招】创业开店注意事项

　　在实际开办中，不必完成所有工作后才开业，而是可以边经营边采办。这样可以帮助我们降低开办成本，尽快实现营业创收。

　　店面经营位置的好坏直接影响销售的成败。零售店主要通过吸引顾客上门来销售，地址选不好，怎么会有客人呢？同时，店面费是企业固定成本中的一项大开支，因此选址的好坏非常重要。

　　选址的一般原则是：离目标客户近、方便顾客上门、客流量大、配套设施完备、进货没有障碍、租金可以接受。特别注意，好地段的租金不便宜，如果能带来大的客流量，尽快实现赢利，少赚点也值得。

　　此外，地址选择要根据行业特点确定。比如生产、加工类项目的地址选择一般要考虑：第一，满足生产、加工需要，即种植要有土地，养殖要靠水，建材加工要有场地；第二，交通便利；第三，租金可以承受；第四，如果需要雇人的话，要考虑员工的生活便利、安全。

　　商业店铺、餐馆、各种服务部的选址则要考虑：人口密度大而且流动性大，在闹市区或繁华地段，交通便利且易停车；在特定的场所（如学校、车站、医院等）附近；同行密集地。

　　（1）在这个区域里，有多少潜在客户；他们的分布情况、消费能力、对我们所经营的产品的认识和消费倾向；考察、预测客流量。

　　（3）地理位置是否便利，是否是交通要道，是否是繁华地带，这决定我们的顾客是否方便上门【支一招】创、送货是否便利。

　　在这些地方多是临街业开店注意事项，企业的独立形象好，顾客便于上门，但租金比较贵。注意，店铺不一定在一楼，如果是批发市场、商场、购物中心的店铺，虽然在二三楼，但是客流量大，一样销售良好，还可以省一些租金。

　　一般在几平方米到十几平方米之间，多是在批发市场和大商场、超市里。由于这些地方人流量很大，每日的流水比较多，所以租金往往比街道独立的商铺还贵。

　　多在商场和超市，商场负责人通过分割场地，把部分商品的经销权分别以专柜的形式包给个体户。这种专柜经营有的是租赁经营，有的是与商场、超市联营。

　　（3）押金和违约金。一般来说，违约金和押金数额相等。如果可能的话，尽量减少押金，不要过多占用经营资金。

　　（4）支付方式。常规情况下，房主会要求以2个月的租金作为押金，租金大部分是季付、半年付和年付。但是小本创业者的启动资金有限，如果可以押一付一，对我们来说更为理想。