开店必备10条干货

　　看上班峰人流（工作族），看下午三四点的人流（比较自由时间的），看晚上六七点吃饭的人流，看晚上十一二点的人流（深夜加班，或自由职业）。

　　现在流行各种网红店，如果是首次创业，我个人不是很建议搞网红产品，这种都容易一阵风，火一下就不行了。

　　店铺不可能1个价钱租给你五年、十年，房租肯定要涨得了，但不是恶意随便涨，所以很多房东用递增的方法。

　　所以租房子要看清递增是每年、还是每两年——至于差别有多大开店必备，和越越讲过的基金定投一样，让你想象不到的惊喜。

　　要把店铺修复成原貌，这得花一笔钱。或者自己装的空调不敢拆10条干货，几十万的空调只能扔着白白送给房东。

　　有网友说我没提到店铺转让费。网友提及的转让费，是指店铺使用权的转让，而不是店铺所有权的转让——

　　B也是做火锅的，所以30万的装修和锅具可以折价卖给B。并且剩余房租也转给B来负担——这就是所说的转让费，但和房东倒没太大关系。